Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости является одним из самых распространенных в настоящее время видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д.
Наши специалисты оказывают услуги по оценке таких объектов коммерческой недвижимости, как:
• отдельно стоящие здания и помещения офисного, гостиничного, складского, производственного, торгового и другого назначения;
• различные сооружения и передаточные устройства - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, тоннели, трубопроводы, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути и др.
Перечень необходимых документов для оценки коммерческой недвижимости
• Копия договора аренды земельного участка / свидетельства о собственности.
• Копия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
• Копия технического паспорта на здание/помещение.
• Копия экспликации к поэтажному плану.
• Копия поэтажного плана.
• Справка о балансовой стоимости имущества.
• Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки.
• Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком.
• Справка о налоге на имущество.
• Копия договора аренды/субаренды помещений.
• Копия договора страхования имущества.
После детального ознакомления наших специалистов с объектом оценки и постановки четкой цели оценки возможна корректировка указанного перечня.
Срок проведения оценки — 2-3 дня.
|
